Merhabalar,
Altta gelen üç madde kira sözleşmemde yer alan maddelerdir
Kira Artışı Hakkında:

Kira süren sonunda tarafların sözleşmenin devamına yazılı olarak karar vermeleri halinde ek bir ihbar ya da ikaz olmaksızın yeni kira bedeli TUIK tarafından açıklanan yanilenme tarihindeki yıllık TÜFE oranında artış yapılması suretiyle ödenecektir. Takip edecek yıllarda da aynı esaslarda kira bedelinde artış yapılacaktır. Kira sözleşmesi süresince Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından yeni bir uygulamanın kanunlaşması halinde geçerlilik tarihi anında işbu sözleşmeye de yeni düzenleme uygulanacaktır.

Sözleşme ile ilgili:

Sözleşmenin süresi 1 yıldır. (Kiracı tarafından,sözleşme süresi bitmeden , kira sözleşmesi feshedilmek istenildiğinde alınan depozito iade edilmez.) 1 yıllık sözleşme süresinin bitiminde taraflar yazılı olarak yeni bir anlaşma ve/veya ek protokol düzenlemediklerı sürece kira sözleşmesi sona ermiş sayılır; kendiliğinden uzamaz. Süre bitimi ile birlikte KİRACI, KİRALANAN’ı hiçbir ihtar ve talebe gerek olmaksızın tahliye ederek KİRALAYAN’a teslim edecektir.

KİRACI, 1 yıllık sürenin bitiminden en az 2 ay önce süre uzatımına ilişkin ek protokol/yeni sözleşme düzenlenmesi talebini KİRALAYAN’a iletmek zorundadır. KİRACI, müstakbel kiracı ya da alıcılara, tahliyeden önceki 2 aylık süre zarfında ve makul saatlerde evi göstermekle mükelleftir.

KİRALAYANIN 27.09.2023 TALEBİ

Kiranın %25’lik üst sınırına ya da sözleşmede yer alan TÜFE sonucuna göre değil de mevcutta olan kiranın 2.84 katını talep etmektedir.
Mevcut kira: 3000tl
İstenen Kira: 8500tl
Sözleşme bitim tarihi: 01.12.2023
TÜFE: 01.01.2023-27.09.2023 itibari ile %84

“Süresi kendiliğinden uzamaz veni sözleşme gerekir” maddesi yasal bir şey midir. normal şartlarda 10 yıl boyunda kendiliğinden uzayabilir diye biliyordum.

Bu durumda evde oturmaya devam etmek için ne yapmamız gerekmete? yardımcı olabilir misiniz?