engelli biri için hisse devri

Merhaba dededen kalma bir yer var 4 dairesi olan ama 6 kardeşler tabuları ayrılma konusunda karar verildi ortak tapu istenmiyor bina 4 daire ve bodrum katı var tapuda gözükmüyor ama kiracı var ev 1 kardeş borçlu hisse devri yapsa engelli olan kardeş için yapılması gereken durum nedir 2015 yılında engelli rapor çıktı bina daha eski yapı

ekspertiz raporu ile bina rakamı belirlenip engelli olana ödeme yapıp banka hesabına aktarıp işlem mi bu şekilde mi ilerliyor yoksa başka bir işlem var mı evli değil çoçuğu yok ölüm durumunda kalan hak miras kardeşleri yada yeğenleri