iki katlı evimin alt katında oğlum kiracı olarak oturmakta fakat bana huzur vermemekte evden çıkarmak istiyorum

İki katlı evimin alt katını oğluma, evin içini yenilemesi ve evin eksikliklerini gidermesi bedeli ile iki yıllık kira sözleşmesi ile kiraladım. Kira sözleşmesinin süresi doldu fakat evin hiçbir eksiği giderilmedi. Ayrıca oğlum sürekli bize huzursuzluk vermekte, kavga çıkarmakta . Sözlü olarak defalarca evden çıkmasını söyledim ama çıkmıyor. Oğlumu evimden nasıl çıkarabilirim? Hangi hukuki yola başvurmalıyım?